Купить аптеку, медицинский бизнес по выгодной цене

Начинающие бизнесмены, которые планируют купить аптеку, или же те, кто хочет расширяться, должны обратить свое внимание на готовые предложения в каталоге франшиз и бизнеса «OKNA-REKLAMY».

Перед покупкой позаботьтесь о том, чтобы данные, полученные у предыдущего бизнес владельца, были действительно настоящими. Получите письменное подтверждение (бумаги, документы).

Обратите внимание на следующие статьи:

Товарооборот;
Первоначальные вложения в бизнес;
Валовая прибыль;
Рентабельность (в процентах) маржинальная.

Также перед тем как, купить аптеку стоит проверить, насколько высоки расходы:

Персональные и переменные;
На персонал;
Какая ежемесячная арендная плата;
Какие идут расходы на содержание помещения;
Другие вероятные расходы.

Уточните также и получаемую прибыль:

Операционную прибыль;
Чистую (в валютном эквиваленте) прибыль;
Чистую (в процентах) прибыль.

Получите от собственника аптеки максимум информации.

Перер тем как купить аптеку, стоит обратить внимание на ряд важных факторов

Просмотрите данные по аренде (на какой срок заключен договор и какие условия продления). Посмотрите, не просрочена ли лицензия. Также обратите внимание на то, сколько числиться сотрудников, какой у них режим работы, как выглядит помещение в целом, какое программное обеспечение.

Вам стоит также посмотреть условия найма сотрудников (кто какую з/п получает, зависит ли она от общей выручки, за чей счет отпуск).
Очень внимательно отнеситесь к тому, есть ли задолженности и какие именно, а также о какой сумме идет речь.

Проверьте уровень задолженности:

Кредиторский;
За товар;
В банке(ах).

Оцените уровень товарных запасов (на какую сумму идут закупленные товары).

Также продавец должен ответить еще на ряд вопросов, а именно:

Как развивался бизнес с момента основания;
Стабильное ли положение аптека занимает на данном рынке;
Сколько владелец на первом этапе вложил в данный бизнес;
Разберитесь также и с юридическими вопросами.

Оцените структуру данного бизнеса (кто акционеры, сколько их, кратко информацию о каждом). Вы должны понимать, какую роль они играют в управлении бизнесом.
Разберитесь со схемой налогообложения (оптимально ли она разработаны, как минимизируются налоги).
Уточните, какие могут быть трудности в связи с переходом аптеки в собственность других лиц. Это касается нюансов по перерегистрации и лицензированию в первую очередь.
Проверяйте особенно тщательно условия аренды. Повлияет ли смена собственника на условия аренды, может ли быть расторгнут договор с арендатором.
Вы должны быть проинформированы на тему судебных разбирательств (если таковые были) и юридических конфликтов компании.

Перед тем как, купить аптеку оцените состояние фармацевтического рынка и имеющихся конкурентов. Соберите информацию о:

Наличие крупных сетей на рынке, их количестве;
Какова структура рынка в конкретно взятом регионе;
Какие есть на рынке конкуренты;
Есть ли у аптеки какая-то конкретная специализация, которая выделяет ее;
Насколько данная аптека конкурентоспособна;
Есть ли конкуренты в непосредственной близости;
Имеются ли отзывы о покупаемой аптеке в сети интернет или же в печатной прессе;
Проводились ли маркетинговые исследования перед открытием бизнеса или же в процессе работы;
Важно обратить внимание также на то, насколько налажены взаимоотношения с поставщиками.

Оцените, широкий ли ассортимент предлагает данная аптека, достаточный ли объем продукции имеется в наличие. Какова ценовая политика. Соответствует ли это тому, какой вы видите аптеку после приобретения.

Важен также формат самой аптеки:

Какой он;
Какие кадры (характеристика сотрудников аптеки);
Структура управления.

Попросите у владельца СВОТ-анализ, который позволит вам наглядно увидеть все преимущества данного бизнеса, и что еще более важно, его слабые стороны. Фактически, - это подытоживание всего, что было представлено до этого.

В итоге важно выяснить:

Финансовое состояние на текущий момент;
Прогноз финансовый на 3 года;
Может ли повыситься аренда после смен собственника;
Есть ли кредиты;
Кто выступает кредитором;
Уровень конкурентоспособности;
Какова доля занимаемого рынка;
Бизнес прогноз.

Проведите свою оценку стоимости бизнеса и сравните с показателями, которые дает вам собственник.
Чтобы оценить стоимость аптеки используйте один из нижеперечисленных методов.
Метод «чистых активов»
Основа – это первоначальные вложения в бизнес плюс прибыль, которая была накоплена за годы существования. Данный показатель – нижняя оценка стоимости компании.
Метод множителей к продажам и к EBITDA.
Производится расчет стоимости аптеки через метод множителя к продажам и прибыли.
Метод «сравнительных характеристик».
Просчитывается, что выгоднее: покупка готовой аптеки или открытие собственной.
После произведенного анализа делаем выводы. На основе всех расчетов принимается решение относительно той суммы, что можно потратить на аптеку. Проведите аудит, финансовый и бухгалтерский.
Для анализа берется документация минимум за 3 года и тщательно изучается.

Юридический аудит

Включает в себя анализ документации относительно прав собственности, аренды, лицензии. Тут же рассматриваются условия сделки купле/продажи.

Маркетинговый аудит

Анализируется, на сколько устойчив поток потребителей, каков уровень конкуренции в регионе и области, конкурентоспособность продаваемого товара и аптеки в целом.

Операционный аудит

Общий метраж помещения, его план. Тут же смотрится, какое оборудование и программное обеспечение есть в наличии.
Форма продаж в аптеках
Оценить, есть ли необходимость менять формат продаж, и нужно ли приобрести дополнительное оборудование.

Кадровый аудит

Просмотреть расписание работы сотрудников и график работы аптеки. Оценить уровень квалификации сотрудников.

Каталог франшиз и бизнеса, представляет лучшие аптеки в Украине и СНГ.